地盤調査にはじまり、完成までに複数回の外部機関による検査を実施
※地盤保障２０年の安心＆手抜工事の心配が防げます※
すべての敷地は外部機関であるジャパンホームシールド株式会社による地盤調査を行い、その結果に基づいた建築計画を丁寧に作成しています。
その後も住宅性能評価機関による１回目基礎背筋の検査・２回目躯体工事完了時の検査・３回目内装仕上げ前の検査・４回目竣工検査を実施。
建築計画をもとに行政や専門機関が許可した建築計画は、最終的に検査済証が発行されるまでに上記の通り幾多の検査を受けることになります。
土地建物の安全性を高め施工不良を防ぐ、安心の家づくりをしています。
住宅ローン金利優遇の受けられるフラット３５S（Aプラン）
※品質の良い住宅だけに国が認める住宅ローンが使えます※
フラット35Sは固定金利の住宅ローン。その中でも優遇幅の大きい金利Aタイプが全棟ご利用いただけます。
総額3000万円の借入で1.8％だった場合、35年間で７４万円ほどがお得になる住宅ローンです。
これは第三者機関である検査機関などによる検査（設計検査・現場検査）を通じて、住宅金融支援機構が定める技術基準に適合した家だけに認められる優遇で、高品質な住宅の特権ともいえます。
※国の施策のため予算満了次第早期終了となることもあります。※
外構にも力を入れています
※大き目宅配ボックスや美人な基礎、かわいいカースペースが気になるポイント※
ご自宅にいなくてもお荷物が受け取れる宅配ボックスは、忙しいパパママにとても嬉しい設備です。
建物基礎はちょっと美人さん。おしゃれなたたずまいが魅力的です。
カースペースは間仕切りの石がかわいらしい仕上げとなっており、インテリアグリーンとの相性もばっちりです。
１０項目の住宅性能表示のうち５つの項目で評価を取得
住宅ローンの優遇や保険料の割引が受けられることも
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住宅性能表示とは
国土交通省により、法律に基づき住宅の性能を評価し表示するため基準や手続きが定められています。
住宅性能表示とは文字通り住宅の性能に関する評価であり、地震や台風の多い日本で暮らす上で大きな判断材料となります。 -
構造の安定
※消防署の建物レベルの耐震性能※
耐震等級３（構造躯体の倒壊等防止）
数百年に一度程度発生する地震（震度6強～7程度）で、倒壊・崩壊しない
耐震等級３（構造躯体の損傷防止）
数十年に一度程度発生する地震（震度5強程度）で、著しい損傷を生じない
※伊勢湾台風よりも強い台風に耐えられる※
耐風等級２
極めて希に（500年に一度程度）発生する暴風による力の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊等せず、希に（50年に一度程度）発生する暴風による力の1.2倍の力に対して損傷を生じない程度 -
劣化の軽減
※住宅が３世代（75〜90年)以上耐久可能※
劣化対策等級３
年月が経っても土台や柱があまり傷まないようにするための対策が施されています。 -
維持管理・更新への配慮
※点検清掃補修がしやすい※
維持管理対策等級３（専用配管）
給排水管、給湯管及びガス管の点検や清掃のしやすさ、万一故障した場合の補修がしやすい施工がされています。
・躯体を傷めないで点検及び補修を行うための対策
（配管が、貫通部を除き、コンクリートに埋め込まれていないこと）
・躯体も仕上げ材も傷めないで点検、清掃を行うための対策
（点検等のための開口や掃除口が設けられていること） -
温熱環境・エネルギー消費量
※光熱費の削減にもつながります※
断熱等性能等級５
外壁、窓等を通しての熱の損失の防止を図るための断熱化等による対策が施されています。
・熱損失等のより大きな削減のための対策
（建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令に定める建築物エネルギー消費性能誘導基準に相当する程度）
一次エネルギー消費量等級６
・一次エネルギー消費量の著しい削減のための対策
（基準省令に定める建築物エネルギー消費性能誘導基準に相当する程度） -
空気環境
※シックハウス対策※
ホルムアルデヒド発散等級３(内装・天井裏等)
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策施しています。
ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ない
（日本工業規格又は日本農林規格のＦ☆☆☆☆等級相当以上）
CHECK!
まずはモデルハウスをご案内いたします。
完成済の建物をご覧になって実際に体感していただけます。
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POINT01
施工例）リビングダイニングキッチン
※広々とした対面キッチンつきのリビング※
フローリング施工でとても使いやすいリビングダイニングキッチンです。家族の団欒の基本となるリビングはママが一番長くいる場所。家事の導線も考えられた建物設計でママも笑顔に。光の入る明るいＬＤＫで家族の顔を見ながら過ごす日々が待っています。
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POINT02
施工例）システムキッチン
※浄水器付システムキッチン※
人工大理石のシステムキッチンは収納もたっぷり。三点コンロでお料理もはかどります。シロッコファンはメンテナンスも楽々。浄水器つきなのでお料理やミルクの調合など便利です。ママがよろこぶキッチンがここにあります。
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POINT03
施工例）システムバス・三面鏡付化粧台
※お掃除ラクチン節水バス※
お掃除のしやすいお風呂場は家事の手間も減ってその分ママの笑顔が増えます。節水シャワーに半身浴にも便利なベンチスペース付浴槽で節水もできてお財布にも優しいシステムバスです。三面鏡つき化粧台はシャワーも使えて家族みんなが使いやすい工夫が施されています。
お急ぎの場合は電話窓口まで、
お気軽にお問い合わせください。
Access
スマートハウス株式会社
| 住所 | 〒252-0302 神奈川県相模原市南区上鶴間5-9-21-1 Google MAPで確認する |
|---|---|
| 電話番号 |
042-816-2883 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水 |
| 代表者名 | 宅間 達也 |
スタッフ紹介
不動産経験10年以上のスタッフ複数在籍しており豊富な知識と経験を活かし、お客様のご条件に合った買主を迅速にお探し致します。
相模原市・座間市・大和市・綾瀬市・海老名市・厚木市・町田市の物件を中心に、神奈川県・東京都エリアの不動産を取り扱っています。
地元で不動産経験１０年以上の３０代から４０代が多いフレッシュな会社です。
豊富な知識と経験を活かし、お客様にぴったりの物件を迅速にお探し致します。
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